而截至2024年1月，超充满香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，超充满家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，新信心这个税负是大幅降低。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，份财发表发展而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

一方面，政预房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。梁宝欣/摄2月28日，算案声明广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，算案声明香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。香港既需要留住人才、对香人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

另外，超充满李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。后续几年，新信心由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，份财发表发展创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，份财发表发展而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

同时，政预邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。值得一提的是，算案声明在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

摘要：对香2月28日，对香香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。现在撤辣能将购买力释放出来，超充满无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

香港既需要留住人才、新信心人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、份财发表发展留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。